初めての賃貸更新ポイントまとめ
2025年11月25日
賃貸に住んでいると、必ず訪れる“契約更新”のタイミング。
とはいえ、初めてだと「何を確認すればいいの？」「どれくらい費用がかかる？」と不安になりがちなポイントも多いものです。今回は、初めての更新時に知っておくと安心なポイントをまとめました。
更新前のちょっとした心構えとしてぜひお役立てください。
1. 更新時期はいつ頃に通知が来る？
多くの物件では、更新日のおよそ1〜3か月前に管理会社から通知が届きます。
郵送の書面で届くケースが多いですが、最近はメールやアプリで届くこともあります。
「気づいたら期限ギリギリだった…！」を防ぐために、
お知らせが来たらすぐに内容をざっと確認しておくと安心です。
2. 更新料・手数料はいくらかかる？
地域や物件により大きく異なりますが、よくあるのは次のようなパターン：
更新料：家賃1か月分前後
事務手数料：1万円〜2万円程度
金額の取り決めは契約書の更新条項に明記されています。
「前回どうだったっけ？」というときは、入居時の賃貸借契約書を見返すとすぐに確認できます。
3. 今の暮らしやすさを見直すタイミングでもある
更新は、“今の住まいをもう1回選ぶ”タイミングでもあります。
・家賃は地域相場と比べてどうか
・騒音や設備の不具合など、気になる点はないか
・ライフスタイルの変化に今の間取りが合っているか
ちょっと立ち止まって見直すだけで、
「意外とこの部屋、やっぱり住みやすいかも」
「次はもう少し広いところにしてもいいかも」など、気持ちが整理されやすくなります。
4. 更新しない場合の“退去スケジュール”も要チェック
更新しない場合は、1か月前までに退去連絡が必要という物件が多め。
通知を忘れると余計な日割り家賃が発生することもあるので、早めにスケジュールを組んでおくと安心です。
5. 気になる点は遠慮せずに相談してOK
更新の案内に不明点があるときは、管理会社に相談すれば丁寧に説明してくれます。
・金額に間違いがないか
・火災保険の更新は必要か
・電気・ガス・水道の契約はそのままか
初めてだと分からないことがあって当然なので、
気になることは小さなことでも聞いておくと、後から安心して手続きが進められます。
まとめ
更新はちょっとドキッとするイベントですが、確認すべきポイントを知っておくだけで、ぐっと安心して迎えられます。これからも安心して暮らせるよう、更新のお知らせが届いたら、ひとつずつ落ち着いて進めてみてくださいね。
