<<【今更聞けない】敷地延長とは>>東京都江戸川区の賃貸・売買なら株式会社山商都市開発

2023年02月27日

敷地延長って聞いたことはありますか。

敷地延長とは、どんな敷地のことなのでしょうか。

 

敷地延長とは敷地の一部分が路地状になっている宅地のことを指します。

 

都市計画区域に建築物を建てる際、敷地が道路（公道もしくはそれに準ずる道路）に2メートル以上接していなければならない接道義務が建築基準法で定められています。敷地が道路と接していない場合は、敷地と道路をつなぐ通路部分の土地を含めて購入する必要があります。その通路部分のことを「敷地延長」または、その形状から「旗竿地（はたざおち）」などと呼びます。