【今更聞けない】事業用定期借地権とは
2023年02月21日
事業用定期借地権とは何かご存知ですか。
聞いたことがないという人も多いかもしれませんね。
事業用定期借地権とは、事業用の建物の所有を目的とした定期借地権であり、コンビニやファミリーレストランなどのロードサイド型ビジネスの多くが事業用定期借地権を採用しています。
10年以上30年未満の契約であれば契約の更新はできず、30年以上50年未満であれば契約の更新が可能となっています。契約期間終了後、建物買取請求権（事業者が地主に建物を買い取らせる権利）が発生しないため、借地人は原則として建物を撤去して更地に戻して、地主に返還しなければなりません。
